增城正式挂牌二手楼价不升反降 均价下跌6.41%

昨日，广州市房地产中介协会首次统计了2015年6月番禺、花都、增城等区域的二手房市场交易数据，并对各区域成交情况、付款方式、热门成交板块等作出分析，结果显示，虽然本月增城正式挂上区牌，但二手楼市成交量价环比持稳，并未出现大幅上涨。而成交均价不升反降。

数据显示，本月广州市增城二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为4.64万平方米、5.07万平方米，环比分别上升了2.22%和下降0.78%，同比大涨138.68%和119.99%；成交均价为9405元/平方米，环比下跌6.41%。

本月增城区中介促成二手住宅中，90~120㎡的中大户型是市场的主力，成交份额扩大两个百分点至39%，144㎡以上的豪宅户型市场占比同样上升一个百分点，而60~90㎡的中小户型市场份额则有两个百分点的下滑。

此外，本月番禺区和花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积同比增长迅猛。其中，番禺区二手住宅成交均价为13027元/平方米，环比基本持平。花都区二手住宅成交均价为7276元/平方米，环比下滑1.24%。