限价普通商品房是一种由政府确定销售价格、销售对象等条件，在招标、拍卖、挂牌出让商品住房用地时，提出限制住房套型面积、限制销售价格等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。