开盘前线:周末3盘推新 南沙 "1字头"揽客无力

房天下讯 据房天下统计，本周末（2.7-2.8）广州地区仅有1盘开盘，位于南沙的万达广场推出全新1栋 ，另有2盘推新，位于荔湾老城区的君荟名轩加推少量单位，增城的锦绣御景国际则推出少量尾货单位。另外，天河的力达广场于2月5日晚抢先VIP内部认购。

其中，力达广场首批认购136套非毛坯 ，包括50平平层和 ，另外还有三层写字楼。 均价为25500元/平，低有24800元/平单位，写字楼24500元/平起。开盘当晚，项目原计划推出102套非毛坯 ，因出货情况良好，临时加推一层 、一层平层 以及三层写字楼，后 去化率达9层，三层写字楼全部售罄。

相比之下，南沙万达广场于2月8日公开发售全新B1栋40-90平非毛坯 。由于2月7日已对提前认筹的客户进行内部认购，今日访客较少，并无开盘气氛。附近居民向小编反映，昨日出入南沙万达的人流也并不多。

南沙万达广场（开盘）

地址： 南沙环市大道与双山大道交汇处

产品：B1栋 38-83平单间至两房

价格：带装修均价13000元/平

优惠：2万抵8万

电话：400-890-0000 转 692713

广州南沙万达广场2月8日周日推出B1栋 ，，户型为38-83平单间至两房，带装修均价13000元/平。据了解，南沙万达广场共有5栋 ，其中B2、B5、B6栋 已售罄。

据房天下小编现场了解，由于昨日（2月7日）已对提前认筹的客户进行了内部认购，而今日现场并无更多新客户到场，诺大一个销售中心仅有一两台客在计价，显得冷清。同时现场也无销控表，无开盘的气氛。

而昨日内部认购现场也并未出现火热现象，附近居民陈大叔告诉小编，昨日停靠在路边的车辆就十几台，远无之前南沙万达搞活动时多，看楼盘出出入入的人中也是销售居多。现场销售表示，下午自来客会逐渐多起来。房天下小编下午将对项目进一步报道。

（图：南沙万达广场2月8日开盘现场）

（图：南沙万达广场2月8日开盘现场）

（图：南沙万达广场周边停靠车辆）

力达广场（开盘）

地址：粤垦路与燕岭路的交汇处

产品：50平平层和 及三层写字楼

价格： 均价25500元/平，写字楼24500元/平起

优惠：1万抵3万优惠

电话：400-890-0000 转 812597

2月5日，位于天河粤垦路的力达广场连夜开盘。项目首批认购136套非毛坯 ，包括50平平层和 ，另外还有三层写字楼。 均价为25500元/平，低有24800元/平单位，写字楼24500元/平起。

据房天下小编报道，开盘当晚，项目原本计划只推出102套非毛坯 ，因出货情况良好，临时加推一层 、一层平层 以及三层写字楼，后 去化率达9层，三层写字楼全部售罄。

（图：力达广场2月5日开盘现场）

（图：力达广场2月5日开盘现场）

（图：力达广场2月5日周边停靠车辆）

君荟名轩（推新）

地址：荔湾区环市西路47号（地铁西村站D出口100米处）

产品：加推少量单位，58-150平一至四房

价格：非毛坯售价26000元/平

优惠：2万抵10万

电话：400-890-0000 转 803793

君荟名轩2月7日将加推部分单位，58-150平米的一到四房，预计折后均价26000元/平起，带4000元/平装修，价格相比去年有所下调。君荟名轩户型包括58-62平米一房、88平米两房、150平米四房，购房2万抵10万优惠，案场另有其他优惠

（图：君荟名轩效果图）

锦绣御景国际（推新）

地址：增城市荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市公安局对面）

产品：105-127平的三房两厅

价格：预计非毛坯均价为10500元/平

优惠：待定

电话：400-890-0000 转 654740

锦绣御景国际2月7日推出四期【花涧集】12座，主推产品为105-130平的三房两厅，约100套。该栋为两梯四户，共28层，预计非毛坯均价为11000元/平。

据了解，截止13:00，共售出五成货量。

（图：锦绣御景国际实景图）

本周末（2.7-2.8）广州楼市动态一览