广州9月最具升值潜力笋盘top10 助你洞悉购房先机
房天下广州二手房2014/09/09 00:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
金九银十的战鼓已经打响了！作为精明投资者的你，要想在这张战役中抢得先机，必须洞悉未来的楼市走势。买房就跟选老公一样，大热盘固然好，但是个潜力盘成本更少，回报更大！
趁着九月刚开始，小编悄悄给大家爆料一下广州9月潜力楼盘top10，不看这个秘笈，到时买房子买贵了别哭哦！
房源点评：位于地铁21号线规划路段，BRT站近在咫尺，自带10余平方的天台，可以自行开辟为花园。
【棠德花园房源详情】
售 价：96万（15239元/㎡）我要估价
参考首付：28.8万
参考月供：4,269.61 元
建筑面积：63㎡
户 型：2室1厅0厨1卫楼 层：第9层(共9层)
棠德花园本月均价：16901元/平方米
房源点评：拥有全海珠区小学的学位，距离江南西、昌岗两个地铁口都仅5！
【穗花新村房源详情】
售 价：145万（22657元/㎡）我要估价
参考首付：43.5万
参考月供：6,448.89 元
建筑面积：64㎡
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共9层)
穗花新村本月均价：24338元/平方米
房源点评：地铁21号线沿线，地铁完工在即，通车即！
【迎翠春庭房源详情】
售 价：150万（16667元/㎡）我要估价
参考首付：45万
参考月供：6,671.27 元
建筑面积：90㎡
户 型：3室2厅0厨1卫楼 层：第6层(共10层)
迎翠春庭本月均价：16471元/平方米
房源点评：地铁就在楼下，位于人流超旺的中山三路，还自带中山三路小学学位，教育资源优异，房子买了即使租出去也有很可观的收入。
售 价：120万（27907元/㎡）我要估价
参考首付：36万
参考月供：5,337.02 元
建筑面积：43㎡
户 型：2室1厅0厨1卫楼 层：第4层(共8层)
中山三路小区本月均价：24309元/平方米
房源点评：小区门口就是磨碟沙公交车站，业主自降12万诚意出售。
售 价：138万（17272元/㎡）我要估价
参考首付：41.4万
参考月供：6,137.57 元
建筑面积：79.9㎡
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第5层(共9层)
赤岗丽景花园本月均价：18121元/平方米
房源点评：双笋盘，小区物业非常好，附近有几个大型购物商场。
【江南雅居房源详情】
售 价：121万（20167元/㎡）我要估价
参考首付：36.3万
参考月供：5,381.49 元
建筑面积：60㎡
户 型：2室2厅0厨1卫楼 层：第9层(共9层)
江南雅居本月均价：21553元/平方米
房源点评：自带省一级红火炬小学学位，步行去地铁6号线只需要10，最重要的是总价超低！几年后价值是分的事！
售 价：75万（26786元/㎡）我要估价
参考首付：22.5万
参考月供：3,335.63 元
建筑面积：28㎡
户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第2层(共5层)
四圣街大院本月均价：19012元/平方米
房源点评：5可以走到公交站，10即可走到地铁沙河顶站。房子实用率高达八成，性价比超高。
售 价：140万（20896元/㎡）我要估价
参考首付：42万
参考月供：6,226.52 元
建筑面积：67㎡
户 型：2室1厅0厨1卫楼 层：第2层(共7层)
水荫文化大院本月均价：22728元/平方米
房源点评：主卧实用面积将近18平方，业主还送家私。
售 价：135万（13776元/㎡）我要估价
参考首付：40.5万
参考月供：6,004.14 元
建筑面积：98㎡
户 型：3室2厅1厨3卫楼 层：第1层(共4层)
祈福新村D区本月均价：11776元/平方米
房源点评：带海联路小学学位，双阳台设计，证过五年且为业主住房，买房成本低。
售 价：155万（15817元/㎡）我要估价
参考首付：46.5万
参考月供：6,893.65 元
建筑面积：98㎡
户 型：3室2厅0厨1卫楼 层：第7层(共7层)
雅墩街小区本月均价：14284元/平方米
