周末1盘推新 4盘亮相蓄客花都两房首付18万起

房天下讯 进入8月，金九银十的前夕，不少项目“养精蓄锐”积极积累客源，以待一举出击迎战楼市传统旺季“金九银十”，周末众多项目新品样板间齐齐亮相。据房天下数据监控中心统计，本周末（8月03、04日）广州十区二市只有1个楼盘推出新货，为增城的全新盘丰泰城市公馆，而开放样板间的楼盘则有4个，分别为天河区的天健·上城、番禺区的翠·珑和花都区的雅居乐锦城以及碧桂园·假日半岛。而这些齐齐亮相的新盘均有计划在近期推新，可预见8月即将迎来多个楼盘“抢跑”“金九”的盛况。

其中，本周末开盘的项目为位于增城新塘片区的全新盘——丰泰城市公馆。据了解，该项目是来自东莞的丰泰集团进军广州的个项目，即将推出的产品是84-123㎡的两房至三房，预计带装修均价11000元/平。

本周开放样板间的项目共有4个，分别是天健上城、碧桂园假日半岛、珑·翠和雅居乐锦城。其中位于天河区奥体新城的天健上城目前认筹可以享受5万抵10万的优惠，且主推的产品户型还有约70平的小户型，近期市区新货紧缺加上楼盘优惠力度不低，吸引了不少刚需客的目光。有消息称，项目即将开盘，认筹优惠进入倒计时，因此有意向的网友需及早了解。

郊区楼盘持续发力，新品齐齐亮相，当中雅居乐位于花都区府板块的大盘雅居乐锦城同样值得关注。雅居乐锦城将于8月3日（周六）开放四期“花漾集”样板间及园林示范区。而雅居乐锦城占地近800亩，由5个住宅组团和2个商业组团组成，是花都区府板块规模和配套的楼盘；“花漾集”户型以85㎡两房、92-115㎡三房为主，另有少量145㎡四房，目前两房单位首付预计18万起。据称，项目此批新货有望在8月中旬推出。

还有位于番禺万博商圈的又一全新盘珑·翠8月3号开放样板间，预计月末开盘。项目约有600套货，主要以120-160㎡两梯三户的产品为主，价格待定，目前接受诚意登记，具体优惠信息开盘待定。长隆珑翠位于105国道和市广路交界处，比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈，有接驳巴士到达3号线的汉溪长隆站。

周末楼市动态一览（8月03、04日）

丰泰城市公馆(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：丰泰城市公馆首期8月3日开盘，将推1、2、3栋，共148套单位，户型为84-123㎡两至三房，两梯四户，南北朝向。价格及优惠待定，有样板房可参观。据悉，项目共6栋，包括17-25层的高层洋房，共494套洋房。项目分两期开发，首期推售1-3栋84-123㎡的两至三房。

价格：待定

物业地址：广州增城新塘镇东坑三横路2号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43474

丰泰城市公馆效果图

  丰泰城市公馆，位居广州东部CBD门户增城新塘镇，位处东坑三横路2号，其左邻新塘新塘城央解放北路、国贸商圈，右临在建新塘市政公园——四望岗公园，地理位置及商业优势优越。 丰泰城市公馆，总占地面积26491㎡，规划总建筑面积59524㎡。其中，包括8000㎡水景园林，整体项目绿化率高达46%。 项目由6栋17-25 层洋房和约2000㎡商业裙楼组成，共分两期开发。其中，首期将于8月初开盘，产品覆盖84-123㎡二至三房单位，带奢装，两梯四户，南北朝向。此外，单位呈品字形结构，户型方正实用，并拥有超宽楼距，采光充足。部分户型更享有超大双景阳台及嵌入式衣帽间主卧，不仅通风采光好，视野率高。 丰泰城市公馆周边配套成熟齐备，学校、商场、医院、餐饮、娱乐及银行等配套一应俱全。 项目不仅坐拥新塘小学、新塘中心小学、新塘中学、汇美天恩中英文学校等教育资源；而且，有摩丽多城、新塘广场、地王广场、盛唐世纪广场、摩登百货、大润发等商场，新塘医院，太阳城大酒店、旋门大酒店、新好景大酒店、汇景酒店、新好景大酒店、加州红KTV等娱乐餐饮配套，兴业银行、建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄等银行环抱其左右，可谓上学上班娱乐三不误。 丰泰城市公馆交通便捷，不仅有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕其周围从而方便往返深穗莞及新塘，而且其距在建地铁13号线官湖站仅5，距规划中的地铁13号线新塘站也仅一站的，方便换乘地铁13号线和5号线。

交通状况：公交：项目旁边公交站点为“城市家园”及“东坑三横路口”，途经有新塘4路公家车地铁：距在建13号线官湖站约1公里，15步程；自驾游：广园快速——广深大道(G107国道）——荔新大道——东坑三横路——丰泰城市公馆 ；广园快速——新新大道(中、南）——东坑三横路——丰泰城市公馆。

天健·上城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：天健上城将于本周六（8月3日）开放样板间，户型面积为70-102㎡二房至四房，主推96㎡三房和102㎡四房户型，预计毛坯价格在22000-26000元/平，现诚意认筹可享5万抵10万优惠。项目首期推出3栋、4栋单位，3栋有13层，4栋有14层，共300户。

价格：均价24000元/平方米

物业地址：广州天河广园快速路与车陂西路交界处，中海康城西北侧

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28098

天健·上城效果图

  天健上城是深圳大型上市房企天健地产在广州的项目，总占地5.6万㎡，总建面15.8万㎡，是目前天河稀缺的大型低密度花园小区。小区建筑仅14层，居住密度相对较低。由叠拼别墅、花园洋房和高档 组成，这在高楼林立的天河区内具有不可复制的优势。项目位于广州市天河区奥体新城内，是奥体新城板块规划落实后商品房项目，具有较佳的区位优势和规划利好。产品类型极为丰富，62㎡精品两房，80-110平米刚需型两、三房，150-170平米三、四房，还有少量叠拼别墅。主要户型是62-110平米刚需型两、三房，这在天河房地产上，以豪宅大户型产品及投资型 型产品为主流的情况下，天健上城的小户型产品稀缺性，空间凸显。

交通状况：公交车：广氮花园站：764、408始发站；车陂路北站：途径有496、506、506A、508快、548、574、564、564A、773、774路。同时项目周边还有BRT多条线路通往全市。地铁：项目周边已开通的地铁4号线、5号线，最近地铁站为五号线黄村站，距离本项目10余步行。未来规划有19号线，连贯片区直通全市；自驾车：体育中心出发——直走中山大道——左转加入车陂路——广园路与车陂北路红绿灯调转进入车陂西路（广园路与车陂西路交界处，中海康城西北侧）。

碧桂园假日半岛(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：碧桂园假日半岛新品别墅“花语岸”组团将于8月3日开放样板间，预计8月中旬上市，全新组团“花语岸”位于项目北端翠岭云天E区三期片区，独栋有B41/B43/B137等共计30种户型，面积段涵盖了184平米-506平米的4-7房，均为非毛坯，价格待定。

价格：均价9000元/平方米

优惠折扣：全款89折，按揭91折

物业地址：广州花都山前旅游大道(花都与清远交界处)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54354

碧桂园假日半岛效果图

  碧桂园假日半岛总占地面积近万亩，位于花都王子山原生态圈，处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区，沿广清高速至市区环市路金融商业中心的直线距离约60公里，时间约40，沿山前旅游大道白云国际机场需约15的，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市。配套设施有“故乡里”主题公园、高尔夫球场、五星级标准的酒店、商业街等都已全部落成。从清远市发展和改革局了解到，清远城市轻轨交通并与广州市地铁9号线连接建成后，将大大缩短清远到广州的距离，过去50的将只需要25左右。

交通状况：沿广清高速至市区环市路金融商业中心的直线距离约60公里，时间约40，而沿山前旅游大道白云国际机场则只需约15的，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市，有业主楼巴接送。目前， 广清高速扩建、城际轨道动工，未来30便可以由假日半岛到达广州。

珑·翠(论坛动态团购户型图装修案例)

动态： 珑·翠8月3号开放样板间，月末开盘。项目约有600套货，主要以120-160㎡两梯三户的产品为主，价格待定，3号当天可以缴纳诚意金，具体优惠信息开盘待定。长隆珑翠位于105国道和市广路交界处，比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈，有接驳巴士到达3号线的汉溪长隆站。

价格：待定

物业地址：广州番禺105国道和市广路交界处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21751

珑·翠效果图

  长隆珑翠是集“生态、健康、欢乐、幸福”于一体的高端立体生活平台。长隆珑翠提供的不只是房子，是衣、食、住、行全方位的生活模式。 长隆珑翠项目位于105国道和市广路交界处，比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈，加上项目坐落于广州长隆5A级旅游景区的西南角，拥有着各种丰富的生态资源以及舒适的生活环境。

交通状况：地铁站：汉溪长隆站有接驳巴士；7号线谢村站（规划）公交站：番13、番25、番91、288、288A万宝工业基地站下自驾：珑·翠项目位于105国道和市广路交界处，离广州南站5，接驳东新高速、新光快速需几

雅居乐锦城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：雅居乐锦城将于8月3日（周六）开放四期“花漾集”样板间及园林示范区。雅居乐锦城占地近800亩，由5个住宅组团和2个商业组团组成，是花都区府板块规模和配套的楼盘；“花漾集”户型以85㎡两房、92-115㎡三房为主，另有少量145㎡四房，目前两房单位首付预计18万起。

价格：待定

物业地址：广州花都新华三东大道西（南方花卉交易中心西侧）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54829

雅居乐锦城效果图

  雅居乐锦城，以大型城市综合体，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。项目分五期开发，现在接受火热登记的是锦城的全新四期“花漾集”。项目内规划有17万㎡商业旗舰中心、3800㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、的都市生活大精彩。

交通状况：看楼路线：自驾车：1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—花都雅居乐花园。2、广州内环路—广清高速—海布出口—平布大道—花都雅居乐花园。免费看楼巴：逢周末地铁三号线人和站C1出口（10:00 11:00 14:00 15:00 16:00）雅居乐锦城周围交通：双地铁+双公交的便捷交通。雅居乐锦城引入了701路、712路、81路以及10路合计4条公交线路。其中701路的始发站就设在锦城，可天河天平架，20无缝接驳地铁3号线人和站。其他线路则途经广园客运站，以及花都商业旺地秀全大道商圈、摩登百货商圈、新世纪广场商圈等，更可到达广州北站等重要交通枢纽。据规划，广州地铁九号线花都广场站亦会在2015年开通，未来距离锦城仅10。此外，项目更可快速接驳多条高速，如广清高速、珠三环高速、北二环高速、机场高速、肇花高速等，而距离广清高速海布出口仅500米。