市区新挂4宗宅地 总建面24万平挂牌总价达31亿

今天（6月18日），白云区沙太南路623号之—白云配件厂地块出让，该宗地地理位置比同宝路地块更优，截止至18日11：00，白云配件厂地块有9位申请者参与竞价，竞价情况相当激烈，预计该地块身价不低。而广州地市的热闹仍将继续，今日，国土局又挂出了4宗市区地块，分别位于海珠区和天河区，而这几宗地并不在2013年广州经营性用地出让计划之内。年初，市国土局就明确表示2013年会加大建设用地供应，计划供应面积20.64平方公里，住宅用地5.95平方公里，5月6月土地市场的交投热潮正好印证了这一点。 >>>紧跟高价地步伐 白云配件厂宅地身价或超“前辈”

据国土局公告，今天挂牌2宗海珠宅地，分别是海印大桥东侧中华文化学院落西侧地块和海珠区小港路151、153号地块；1宗天河宅地，岑村火炉山南侧AT030316、AT030331地块；1宗天河地，东圃镇车陂村文明路AT090510地块。4宗地都存在不同的历史遗留问题。

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海印大桥中华文化学院地块用地5039平，建筑面积8892平，容积率≤3.0，起拍价12348万元，折合楼面价13887元/平，根据用地条件，该地块的中小套户型不能低于60%。该地块原用地单位为广州市东建实业集团有限公司，根据地块遗留问题，开发商建成后需无偿提供1300平方米房屋给被征地村回迁安置。

另一宗海珠小港路地块，宗地面积仅3038平，容积率≤8.1，24300万元起拍，楼面价15000元/平。原用地单位为广州市基督教协会，该地块涉及天河教堂土地置换及复建费用等遗留问题，由竞得人自行与广州市正傲实业有限公司协商解决。

东圃镇车陂村文明路地块为地，占地16435平，建筑面积49236平，容积率≤3.73，中小套型比例不低于60%，59083万元起拍，折合楼面价12000元/平。地块属前置审批用地，原主人为广州市南光房地产发展有限公司。

天河区岑村火炉山地块为本次挂牌的一宗地，目前大部分为林地和荒地，内部建有多栋临时建筑，建筑面积约13800平方米，由被征地村控制。根据拍卖条件，竞得人需负责解决被征地村50000平方米安置用房事宜。火炉山地块占地70461平，建筑面积166250，容积率≤1.55~2.5，起拍价216125万元，楼面价13000元/平，中小套户型比例不低于30%。原主人为广州市沙河经济发展有限公司。