广州开年土地盛宴：6宗优质地块集中出让 多区域协同发展再提速

广州2026年首次大规模土地出让拉开帷幕，6宗优质地块集中挂牌，涵盖住宅与商服多种用途，总面积达12.99公顷。地块分布于白云、番禺、荔湾、花都四区，均具备优越交通条件和成熟配套，体现广州多区域协同发展和产城融合战略。本次出让将助力重点功能区建设，为房地产市场稳定发展奠定基础。

【广州土地市场迎来开年重头戏 多区域优质地块集中供应】

广州市近日推出6宗优质地块，总面积达12.99公顷，涵盖住宅与商服多种用途。这是广州2026年首次大规模土地出让，标志着新一年房地产市场发展的开端。本次土地供应覆盖白云、番禺、荔湾、花都四区，充分体现了广州多区域协同发展的战略布局。

【住宅地块区位优势显著 生活配套完善凸显宜居价值】

本次出让的住宅地块中，花都区雅瑶东路以北地块和番禺区钟村街市广路北侧地块尤为引人注目。花都地块紧邻在建地铁8号线北延段雅瑶站，周边配套广雅中学花都校区和花都湖国家湿地公园，区位优势明显。番禺地块则依托主干道网络快速衔接广州南站与万博CBD，周边教育资源丰富，大夫山森林公园。这些地块的选址充分考虑了居民生活需求和出行便利，体现了广州强化15生活圈建设的思路。

【商服地块布局枢纽节点 助力现代服务业集聚发展】

4宗商服用地分别位于白云区嘉禾望岗商务核心区、荔湾区白鹅潭商务区和番禺区番禺广场核心区，均布局于多线交汇的交通枢纽节点。白云区2宗地块规划为商业商务用地兼容娱乐康体功能，将打造轨道加产业融合示范区；荔湾陆居路地块坐拥芳村四线换乘地铁枢纽与一线江景资源，定位广佛商圈关键节点。这些商服用地的推出将加速广州现代服务业集聚发展，提升城市商业能级。

广州此次土地出让紧密结合城市规划导向，通过优化土地资源配置支持重点功能区建设，有助于促进城市内涵式增长和空间价值提升。从市场层面看，此次土地供应结构均衡且区位优质，预计将吸引各类开发企业关注，为广州房地产市场的长期健康发展提供坚实保障。

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