北京2023年第一轮集中供地收官,23宗住宅用地全部成交,总成交金额超过712亿元,平均溢价率为9.15%。央国企是最大赢家,拿地占比在九成左右,保利、京投发展和招商蛇口是拿地数量最多的企业。此外,还有四家区域型中小企业首次进京拿地,体现出对北京房地产市场的信心。北京第二轮集中供地将于6月30日开启,共涉及29宗用地,地上建筑规模为307万平方米。
北京第三批次也是年内最后一批次商品住宅用地出让公告日前发布。和前两批次一样,三批次12宗地块均设置了房屋销售指导价,开发商在未来销售时均价不得超过该指导价。记者整理出12宗地块的销售指导价,全现房销售的劲松地块指导价定在10.66万元/平方米。位置最好的当属劲松地块,在东三环与东四环间。考虑核心位置,劲松地块将建设高标准住宅,全部实行整栋现房销售。
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