新会枢纽新城2亿商住地挂牌 配套完善引关注

广东新会枢纽新城一宗起拍价超2亿元的商住用地正式挂牌，地块面积28530.78平方米，周边教育、商业、生态配套完善。该地块要求配建多项公共服务设施，并与住宅同步建设交付。

近日，广东新会枢纽新城一宗商住用地正式挂牌出让，起拍总价高达21626.33万元。该地块位于英洲西冲西侧，紧邻海伦堡玖悦澜湾小区，占地面积28530.78平方米，土地用途为城镇住宅和商业服务业用地，使用年限分别为70年和40年。

地块规划建设要求严格 配套设施需同步交付

根据出让要求，开发商需承担多项公共设施建设责任。包括临街人行道及市政配套工程需与楼盘同步设计建设；配建社区服务用房、养老服务设施等需无偿移交政府；垃圾收集点等环卫设施需与首期住宅同步建设；健身场地设施也需同步规划交付。这些要求体现了政府对城市配套建设的重视，也保障了未来居民的居住品质。

区位优势显著 周边配套成熟完善

该地块区位条件优越，与江门市广雅中学仅一路之隔，周边环绕着梅江农业生态园、华侨、新会万达广场等优质配套。完善的教育资源、商业设施和生态环境，使得该地块具备较高的开发价值。在当前房地产市场调整期，如此优质地块的推出，有望吸引实力开发商的关注。

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