工抵房幸福金茂悦央企精装新房现房南通路xiao学

103万
售价
3室2厅1卫
户型
95㎡
建筑面积

单价
10842元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/27层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
非毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2021
区域
芝罘-幸福
深度测评
小区
幸福·金茂悦
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/14

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房源描述

衣晓伟评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
好楼层工抵房，要求没去过售楼处，或者更换购买人，只能商贷或者全款95万，不能使用公积金！
一手合同，与开发商签订。
项目位于烟台幸福新城中央活力区核心地段，北邻渤海、西临夹河，坐享河海景观及一线海景资源
商业配套：南大街商圈，振华商厦，振华购物中心，万达广场，中粮大悦城，大商海港城；幸福商圈，幸福振华广场，嘉禾乐天家居商城；长江路商圈，万达广场，振华商厦，永旺梦乐城
医疗配套：三甲医院烟台市中医院，二甲医院烟台海港医院，幸福新城规划的三甲海外妇幼保健院，
交通配套：烟台地铁1号线（规划中）、5号线（规划中），三横五纵，公交车接驳8路，15路，47路，
休闲配套：幸福新城春和公园，夹河湿地公园，北侧规划滨海公园。
教育设施：烟台yi中（今年招生）、芝罘中xue（规划中）、南通路小 xue三大g校落位项目周边
业主心态问经纪人
小区内部配套：设有明星居家保密级智慧安防体系，°电子周界报警系统，全天候电子巡更系统，便捷智慧访客系统，一键智慧呼梯等。项目打造地下车库健康管理体系，均采用环氧地坪漆车库，不积水，无毒无味，此外配备自动除湿及空气交换系统，同层排水，远离噪音，小区窗户玻璃采用单银low-e玻璃，有效隔热，社区地面均采用海绵式设计，包括雨水回收系统，下雨不内涝。
室内配套：智能门锁系统，分刷卡入户、指纹解锁、密码解锁、机械解锁的四种入户方式。装修细腻，收纳空间强，95平收纳空间相当于400个行李箱。厨房中西结合，玻璃推拉门设计，推开即是西式开放厨房，拉起门不跑油烟，玻璃幕墙可作小孩的绘画区
税费分析房贷计算器
新房带看无费用，关于本房源的税费信息情况，请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8，我将详细的为您讲解
小区配套问经纪人
教育设施：山东省烟台第四、凯胜教育、幸福河、金色海豚教育咨询、烟台航天、芝罘区新胜(福源路)、烟台第八、烟台崇文、中国教育工会山东省烟台第四工会委员会、卓瑞托辅
医院：天佑宠物医院(芝罘店)
购物：烟台九田国际水产品批发市场、家家悦(幸福河店)、大年超市、家选百货超市、喜鹏百货超市、福源超市、九田国际水产品批发市场A区(九田国际水产品批发市场店)、幸福超市(福成家园店)、环华旭日超市、辉民日用百货
服务介绍问经纪人
身为烟台专业渠道服务商的房产咨询师，本人可以通过各个维度带您了解烟台房地产形势，一直本着专业尽责的态度为您服务，欢迎随时拨打我电话，及早拥有您心中的那个温暖的家。
户型解读问经纪人
1.独立入户玄关 2.卫生间干湿分离 3.U型厨房 4.餐客厅一体化 5.主卧套房 6.南向双阳台

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

8.0

综合评分

空间尺度5.00
通透采光5.00
面积评分5.00

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。