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中正公馆

别名：中正山庄二期

售完普通住宅洋房独栋联排双拼

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

地址
芝罘蓁山路西端南侧（付家、蓁山屯）

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主力户型(1)

2室2厅1卫在售
107.00㎡
139.1万元/套

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 8.5
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如蓁山小学、鲁东大学实验小学、鲁峰小学、惠安小学、上尧小学等。直线3km范围内有6个中学，如烟台青华中学、烟台傅家中学、烟台世回尧中学、世回尧中学新校区、烟台十中(世回尧校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院南院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括南尧新都汇等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅425m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
64栋
规划户数：
1606户
占地面积：
260000.00㎡
建筑面积：
500000.00㎡

已开通现房,已备案
2室2厅1卫 62.89㎡
41#-1单元-1-附1
已开通现房,已备案
2室2厅1卫 62.89㎡
41#-1单元-1-附2
已开通现房,已备案
2室2厅1卫 62.89㎡
41#-1单元-1-附3
已开通现房,已备案
2室2厅1卫 62.89㎡
41#-1单元-1-附4
已开通现房,已备案
2室2厅1卫 62.89㎡
41#-1单元-1-附5
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用户点评(74)

沐***雨
2025-08-17 11:48:58
总共22个户型，面积从103-117㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
醉***眸
2025-08-03 08:16:52
潜力片区，以后一定会越来越好是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

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