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中海锦城

别名：中海锦城小区

售完普通住宅

报价时间：2025年11月10日，价格有效期：14天

地址
福山北京南路与福新路交汇处南800米（福新路以西、上庄路以东）

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网签分析

更新时间：2026-08-19

取证套数

2120套

已网签套数

321套

可售套数

1799套

网签户型套数

190-120㎡网签 260套网签进度14.0%

270-90㎡网签 60套网签进度23.3%

3120-150㎡网签 1套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
29栋
规划户数：
2088户
占地面积：
119919.00㎡
建筑面积：
393344.50㎡

一房一价

27#最低单价

--

27#剩余房源

--

27# 28# 26# 19# 30# 29#

户型面积

可预(销)售
已备案
限制销售
附属
不可售
正在办理业务

单元楼层

7层

6层

5层

1单元
3单元

702
99.89㎡
601
100.91㎡
602
99.89㎡
501
100.91㎡
502
99.89㎡

本楼盘共2369套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如烟台开发区第五小学、开发区谦益小学、福新中心学校、梨景路小学、烟台开发区北屯小学等。直线3km范围内有10个中学，如金学子图书文具店、烟台开发区高级中学、尚德中学、烟台经济技术开发区实验中学、烟台爱华双语学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市昆仑山医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅2.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：福山所属板块：智造芯城板块

区域新房均价

9232元/㎡

环比-0.02%

区域二手房均价

5793元/㎡

环比--

板块新房参考价

7679元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格

9.7

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)

沐***雨
2025-08-16 12:55:22
主推户型是 108.00㎡(3室2厅1卫),120.00㎡(3室2厅1卫)满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？
房***君
2025-08-03 13:02:34
总共4个户型，面积从101-120㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

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