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华发观山水

别名：烟台华发观山水

在售普通住宅

在售高层房源均价7300元/平，小高层均价8500元/平，加1万送车位，户型建面约105平、115平。在售楼号为小高层1#2#3#4#7#、高层8#10#楼。报价时间：2024年11月04日，价格有效期：14天

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主力户型(2)

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3室2厅2卫在售
105.00-105.01㎡
84万元/套
3室2厅2卫在售
115.00-115.01㎡
92万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

957套

已网签套数

54套

可售套数

903套

网签户型套数

190-120㎡网签 49套网签进度6.9%

270-90㎡网签 5套网签进度2.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
10栋
规划户数：
957户
占地面积：
46801.40㎡
建筑面积：
138369.65㎡

一房一价

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10#最低单价

9205元/㎡

10#剩余房源

10# 9# 5# 8# 6# 1#

户型面积

可预(销)售
已备案
限制销售
附属
不可售
正在办理业务

26层

25层

24层

2601
105.92㎡
9258元/㎡
2602
95.19㎡
9205元/㎡
2501
105.92㎡
9473元/㎡
2502
95.19㎡
9420元/㎡
2401
105.92㎡
9527元/㎡
2402
95.19㎡
9473元/㎡

本楼盘共1067套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 8.2

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如福新中心学校、烟台开发区第五小学、梨景路小学、烟台开发区北屯小学、开发区谦益小学等。直线3km范围内有7个中学，如金学子图书文具店、尚德中学、烟台开发区高级中学、烟台经济技术开发区第七初级中学、烟台经济技术开发区实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

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