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鲁商金茂观海印象

别名：观海印象小区

售完普通住宅

报价时间：2025年09月12日，价格有效期：14天

地址
莱山观海路479号（观海路与学府路交汇西侧）

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莱山热门榜第7名

主力户型(4)

3室2厅1卫在售
100.00㎡
95万元/套
3室2厅2卫在售
110.00㎡
104.5万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
118.75万元/套
4室2厅2卫在售
140.00㎡
133万元/套

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的学院西路站仅有146m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：烟台大学附属小学(翡翠校区)、莱山区第四实验小学、烟台高新区第二实验小学、烟台市莱山区第三实验小学、莱山区实验小学(万光校区)。直线3km范围内有5个中学：山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)、杏坛中学、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘521m，烟台华医康复医院距离楼盘2.9km，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
31栋
规划户数：
3173户
占地面积：
165376.00㎡
建筑面积：
600000.00㎡

可预(销)售
3室2厅2卫 125.32㎡
4#-1单元-4-401
可预(销)售
3室2厅2卫 111.50㎡
4#-1单元-26-2602
可预(销)售
3室2厅2卫 125.32㎡
4#-2单元-5-502
可预(销)售
3室2厅2卫 111.50㎡
4#-2单元-4-401
可预(销)售
3室2厅2卫 111.50㎡
4#-1单元-4-402
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楼盘动态

楼盘笔记2025-08-20
楼王踩点中
鲁商金茂观海印象楼王
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戴依江

楼盘笔记

位置及周边

鲁商金茂观海印象

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用户点评(76)

配套完善(1)

不***君
2025-08-17 19:44:42
应该实地去感受下，看看样板间。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间
家***局
2025-08-03 12:25:33
主推户型是 140.00㎡(4室2厅1卫),100.00㎡(3室2厅1卫)70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

大家都在问(3)

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姜华