新华万科翡翠观海
别名：新华翡翠观海
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网签分析
更新时间：2026-09-10取证套数
1010套
已网签套数
485套
可售套数
525套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
1024户
- 占地面积：
56950.53㎡
- 建筑面积：
1668800.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
--- 可预(销)售
- 已备案
- 限制销售
- 附属
- 不可售
- 正在办理业务
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的金桥路华庭路西站仅有130m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：烟台高新区第二实验小学、烟台大学附属小学(翡翠校区)、莱山区第四实验小学、莱山区实验小学(万光校区)、烟台市莱山区第三实验小学。直线3km范围内有5个中学：山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)、杏坛中学、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘465m，烟台华医康复医院距离楼盘2.4km，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括莱山万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅961m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11882元/㎡
环比1.1%
区域二手房均价
11782元/㎡
环比--
板块新房参考价
11834元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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