国泰海韵华府
别名：于家滩预留经济发展用地
报价时间：2025年11月07日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-09取证套数
494套
已网签套数
348套
可售套数
146套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
494户
- 占地面积：
45800.00㎡
- 建筑面积：
108499.00㎡
466#最低单价
--466#剩余房源
--户型面积
- 可预(销)售
- 已备案
- 限制销售
- 附属
- 不可售
- 正在办理业务
本楼盘共884套房源
楼盘价值分析报告
9.7
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的轸大路海新达物流中心站仅有231m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如莱山区第七小学、莱山区第四实验小学、烟台大学附属小学(翡翠校区)、烟台市莱山区第三实验小学、莱山区实验小学(万光校区)等。直线3km范围内有4个中学：山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(滨海校区)、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括新天地广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅205m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：莱山所属板块：三滩板块
区域新房均价
11882元/㎡
环比1.1%
区域二手房均价
11782元/㎡
环比--
板块新房参考价
11834元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.5
在售新盘9.4
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