多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目价格
-
项目户型
-
交通配套
-
教育配套
-
生活配套
-
小区规划
整体概述
新华万科翡翠观海楼盘位于烟台莱山科技大道与华庭路交汇处西北(烟台山医院以北),由烟台新华产融置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(1#-7#楼在售,建面约100平户型均价12000元/平,建面约113平户型总价约140万/套,建面约120平户型总价约160万/套,建面约130平户型仅剩一楼二楼房源在售。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新华万科翡翠观海楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
13栋
-
在售楼栋:
9栋
-
规划楼栋:
暂未公布
-
规划户数:
1024户
-
占地面积:
56950.53㎡
-
建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。新华万科翡翠观海户型主要有99.0平-130.0平的南北通透,户型方正的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园;6个小学, 如烟台高新区第二实验小学,烟台大学附属小学(翡翠校区)等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有40个医院, 如烟台市烟台山医院东院区,烟台爱丽美妇产医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如万象汇,烟台高新吾悦广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:莱山
- 所属板块:三滩板块
-
区域新房均价
12680元/㎡环比1.3%
-
区域二手房均价
13456元/㎡环比0.35%
-
板块新房参考均价
12437元/㎡环比0.4%
相近项目PK
-
名称本小区中南·林樾万科翡翠大道
-
均价(元㎡)125001400012500
-
城区莱山莱山莱山
-
户型(㎡)99-130134-172125-178
-
容积率2.21.912.39
-
绿化率35%40%40%
-
交房时间所有楼栋于2023年9月30日交付9#楼将于2025年6月30日交房7#已于2022年9月底交房
烟台的买房族都在看
烟台新房·用户看房报告看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据