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龙湖·葡醍海湾

别名：龙湖葡醍海湾小区（A16地块）

在售普通住宅联排叠拼商住公寓

报价时间：2026年09月01日，价格有效期：14天

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牟平热门榜第3名

主力户型(4)

1室1厅1卫在售
38.79-46.73㎡
32.97万元/套
开间在售
39.00-47.00㎡
33.15万元/套
开间待售
28.00㎡
20-30万元/套
开间待售
40.00-45.00㎡
34万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-03

取证套数

2013套

已网签套数

1243套

可售套数

770套

网签户型套数

1小于50㎡网签 1套网签进度0.2%

2120-150㎡网签 537套网签进度89.9%

390-120㎡网签 539套网签进度99.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
17栋
规划户数：
5682户
占地面积：
780000.00㎡
建筑面积：
550000.00㎡

一房一价

16-22#最低单价

7205元/㎡

16-22#剩余房源

--

16-22# 15-24 16-19 16-20 15-23 15-25

户型面积

可预(销)售
已备案
限制销售
附属
不可售
正在办理业务

34层

29层

28层

3401
48.78㎡
8850元/㎡
3402
44.7㎡
8185元/㎡
3403
40.49㎡
8850元/㎡
3404
39.15㎡
8185元/㎡
2801
48.78㎡
8700元/㎡
2802
44.7㎡
8010元/㎡
2803
40.49㎡
8700元/㎡
2804
39.15㎡
8010元/㎡

本楼盘共2896套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.8
教育配套 8.4
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：龙湖小学。直线3km范围内有2个中学：山东省牟平第一中学、烟台市牟平区子荣中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中滨州医学院烟台附属医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：牟平所属板块：北部滨海板块

区域新房均价

7473元/㎡

环比-0.21%

区域二手房均价

5359元/㎡

环比--

板块新房参考价

7602元/㎡

环比--

8.4

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

7.9

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

龙湖·葡醍海湾

查看商圈报告

用户点评(78)

有图(11)5星(5)

住***局
2025-08-15 14:07:55
总共46个户型，面积从140-164㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。
新***8
2025-08-01 09:24:46
140.00㎡(3室2厅1卫),140.00㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。

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