盈科品园
9.2分
529条点评
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地址
福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)
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17930 元/㎡比上月 1.86%
小区参考价
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小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2021
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物业类型
住宅
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房屋总数
504户
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楼栋总数
9栋
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绿化率
42%
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容积率
1.80
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建筑面积
106552.06㎡
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产权描述
盈科品园普通住宅产权为70年,商业产权为40年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.88元/㎡·月
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区域
开发区 开发区佳世客
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物业公司
烟台盈科物业管理有限公司,烟台盈科物业管理有限公司
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停车位
住宅停车位727(地上34,地下693);自行车停车位504
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开发商
烟台盈科置业有限公司
详情解读
户型齐全,主打南北通透,全明格局,独立餐厅,中西双厨,大面宽阳台三居
盈科品园户型主要有137平-154平的南北通透,全明格局,独立餐厅,中西双厨,大面宽阳台的三居 、297平-297平的南北通透,全明格局,高附赠空间的四居 、289平-289平的南北通透,全明格局,户型方正,高附赠空间的五居 。
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周边配套
地址:福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)
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10528元/㎡
本月挂牌均价
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1.92%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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周末去售楼处看了样板间,总体户型不错,是我喜欢的大的落地窗,客厅面积很大,很亮堂,每一个房间和区域都有窗户,主卧卫生间有窗,三个卫生间,其中两个有独立卫生间,如果跟老人一起,分居房子两边,能做到最大程度的不相互打扰,朝阳的一面全是平面玻璃,地面是离石的,如果完全按照样板间交房还是很不错的。还有就是人车分流,烟台这边这样的小区还是少了些。美中不足,缺个生活阳台,客厅需要改造一个生活阳台,建议位置是书桌到阳台的位置。儿童房空间小了点,放不下一个书桌;餐厅的空间要小一点。还有就是整体的柜门的颜色,比较普通,如果是青灰色更显大气。没拍几张图片,建议大家到样板间去具体看。
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盈科品园学区很牛啊,孩子上学方便了,初中划片实验中学,小学第五小学,都是开发区的好学校。离开发区唯一的公办高中开发区高级中学只有约1公里。烟台爱华双语学校、烟台耀华国际教育学校两所名校,距离盈科·品园都很近。
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