全新没住过，精装修，没车位，中间楼层

1630万

总价
5室2厅

户型
276.43㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

李伟军 评分：5.0

闪电回复

天津众欣房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心此房精装修，没住过，满五不，中间楼层，观水水上公园小区介绍鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体，总建筑面积约55万平米，包含希尔顿酒店、鲁能城购物、鲁能国际写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。鲁能公馆住宅产品共计5栋，为31层、38层、39层、45层高层产品，户型面积为145、190、230、270。户型介绍通透户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。周边配套鲁能城商场，华润万家便利、家乐福便利，医院天津市环湖医院、天津市肿瘤医院、天津医科大学口腔医院，天津农业银行南开支行、中国工商银行，天塔、水上公园、周邓纪念馆、天津奥林匹克体育场。交通出行公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

核心此房精装修，没住过，满五不，中间楼层，观水水上公园小区介绍鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体，总建筑面积约55万平米，包含希尔顿酒店、鲁能城购物、鲁能国际写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。
税费分析房贷计算

物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；140 平收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）契税开始调整：首套140以下契税1%，140平以上1.5% 二套140以下契税1%，140平以上2% 第三套无论面积依然是3%
户型解读问经纪人

此房正规五室三卫带保姆间南北通透两个阳面卧室都是标准房间主卧室出台带卫生间两个阴面卧室很方正，厨房有窗户，客卫很大干湿分离洗衣机洗脸盆互不影响。客厅宽敞明亮大气，整齐布局合理，无浪费面积，适合三代同堂居住，