天房崇德园三期
别名：育杰北苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-12取证套数
214套
已网签套数
139套
可售套数
75套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
532户
- 占地面积：
52502.00㎡
- 建筑面积：
160000.00㎡
6#最低单价
49000元/㎡6#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（迎风道、南翠屏、红旗南路、周邓纪念馆、王顶堤、水上公园东路、水上公园西路、体育中心、一中心医院、华苑、天塔、凌宾路、肿瘤医院、南开大学八里台、天拖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是迎风道。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的动物园站仅有334m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如南开大学附属小学、南开小学(五六年级)、南开小学(南区)、天津大学附属小学、天津师范大学附属小学等。直线3km范围内有13个中学，如天津中学、天津师范大学附属实验中学、天津市第九中学、天津市第九中学(初中部)、天津市第六十三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中天津市第一中心医院(复康路院区)距离楼盘1.8km，天津市肿瘤医院距离楼盘2.5km，天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘2.7km，王顶堤医院(南院)距离楼盘759m，天津中医药大学附属南开中医院(南院)距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括彩柒汇生活广场、鲁能购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有111个公园，距离最近的仅545m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45167元/㎡
环比持平
区域二手房均价
25822元/㎡
环比--
板块新房参考价
50000元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
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