专享7月上海特价房源

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官方核验满二近地铁采光好性价比高业主急售

我有钥匙 陆家嘴次新5房 高区层高3.2米 送车位爱马仕装修

  • 3950万

    售价

  • 5室2厅3卫

    户型

  • 288.59㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

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    核心卖点:
    1、本房屋产权只有1人,比较清爽,价格谈拢可立即签字。
    2、内环内次新小区5房,净3.2米,全屋新风地暖,客厅南北通风,飞机户型,利用率80%,没有浪费面积,卧室附带飘窗。
    3、:浦明路后1公里2018年次新豪宅!外立面干挂石材,1梯1户,带独立保姆间。
    4、税费解析:本房买进已经满5年,无个税,节省购房成本。

  • 业主心态 问经纪人

    业主心态:
    业主是我老客户,钥匙委托我,全屋地暖新风系统,本来是考虑自己住的,所以保养得好。
    业主目前因工作调动到其他区域,这个房子就临时住不到,但是又不想出租,所以考虑出售掉。

  • 税费分析 房贷计算器

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套 问经纪人

    :世纪建平、海事
    中:上海明珠、协和双语、上海市、洋泾、福山外国语
    :浦南(项目东北方向约1.4km处)
    商场:正大广场、国金中心、八佰伴、时代广场、新大陆广场
    邮局:陆家嘴邮政支局、金穗大厦邮政处、东昌路邮局
    银行:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行渣打银行
    医院:三级甲等医院仁济东院、儿童医学中心、三级甲等医院东方医院
    其他:丽思卡尔顿、新天哈瓦那、金茂凯悦、香格里拉五酒店、莫特168、上海申花酒店

  • 服务介绍 问经纪人

    中原豪宅部田菊,139.189.33125田经理专车接送看房
    希望客户能够通过我们一名豪宅顾问,实现上海不动产的配置。
    希望为您提供精准且蕞全面的产品,让您更加高效。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.4

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评9.1

  • 采光通风9.4

户型方正明卫独立衣帽间双阳台双卧朝南主卧朝南
优缺点分析:各个房间方正,活动区域充足,空间利用率高,不浪费;厨房有窗户,有利于油烟的排放;卫生间有窗,通风且湿度低;客厅有窗户的房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处;主要功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度好。

周边配套

交通综合评分

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4.0
“一般”

超过上海60.7%的小区

  • 地铁公交
    10.0

本月均价 171826元/㎡

环比上月 上涨持平%

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