世纪臻邸
别名：越凌大厦
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网签分析
更新时间：2026-08-19取证套数
27套
已网签套数
22套
可售套数
5套
网签户型套数
向城路297号-4最低单价
--向城路297号-4剩余房源
1套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（向城路、世纪大道、源深体育中心、浦电路、上海科技馆、民生路、杨高中路、商城路、源深路、蓝村路、浦东南路(原东昌路)、迎春路、浦东大道、昌邑路、塘桥、北洋泾路、浦东南路、芳甸路、世纪公园、上海儿童医学中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是向城路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的潍坊路松林路站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有74个幼儿园。直线3km范围内有30个小学，如上海福山外国语小学、上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海市浦东新区明珠小学(A校区)、上海福山花园外国语小学、上海市浦明师范学校附属小学潍坊校区等。直线3km范围内有33个中学，如建平中学西校、华东师范大学附属东昌中学南校、进才中学、上海浦东新区民办恒洋外国语学校、进才中学国际部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属仁济医院北院距离楼盘1.9km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.3km，上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)距离楼盘2.4km，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心距离楼盘2.5km，上海长航医院距离楼盘1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有52个商场，包括百联世纪购物中心、九六广场、光年汇、新大陆广场、华润时代广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有123个公园，距离最近的仅373m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75714元/㎡
环比0.12%
区域二手房均价
49173元/㎡
环比--
板块新房参考价
210520元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
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