同方杰座 2室2厅 南 精装
- 199万
售价
- 3室1厅1卫
户型
- 82.13㎡
建筑面积
- 单价
24230元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/22层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 朝向
东
- 装修
精装修
- 区域
江北-老外滩
深度测评
小区同方杰座
地图
地铁距离2号线外滩大桥站395米
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本周好房
发布时间2023-11-10
- 官方
甬旺房产
- 资质
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房源描述
傅斌评分:4TA的百科
房源亮点 问经纪人
一·房源优势:正规户型,日照充足,空气流畅;
二·房屋介绍:格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是不可多得的好户型;
三·社区配套:环境优雅,低密度社区,绿化合理;
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业主已经委托挂牌,诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您随时看房
税费分析 房贷计算器
置业顾问傅斌帮您解答,来电热线:壹三七五七四零零六八零
出售方按住宅类和非住宅类两大类交税。
一、住宅类:
(增值税及附加)
1.两年以内 – 全额5.3%。 2.两年及以上 – 免征。
(个人所得税)
1.有原购房发票:差额20%。 2.无原购房发票:全额1%。
3.满5年以上家庭住房:免征。 4.FP卖房:全额3%。 5.赠与房:差额20%。
(土地增值税)
1.免征。
(印花税)
1.免征。
二、非住宅类:
(增值税及附加)
1. 差额5.3%。
(个人所得税)
1.全额2%或差额20%。
(土地增值税)
1.全额5%或差额30%-60%。
(印花税)
1.全额0.05%。
购买方按住宅类和非住宅类两大类交税。
A、住宅类。
(契税)
1: 90平及以下:家庭住宅1%、非家庭住宅1%。
2: 90平以上:家庭住宅1.5%、非家庭住宅2%。
3: 家庭第三套及以上:3%。
B、 非住宅类。
(契税)
1: 3%。
二、不动产工本费。
A: 住宅类:80元(多加一证加10元)。
B: 非住宅类:550元(多加一证加10元)。
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小区的环境很好,旁边就是公交车站,电影院·健身房·补习班·地铁都很近
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行7.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 27048元/㎡
本月均价
- -0.30%
环比上月
- 1.79%
同比去年
同方杰座老外滩边上 绿地 来福士 小区边上
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满二近地铁285万 19613元/㎡江景房江北外滩《同方杰座 》 3室2厅 东南 精装 来福士
139.61㎡3室2厅东南同方杰座
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139.61㎡3室2厅南北同方杰座
官方核验满二近地铁268万 19196元/㎡