小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
宁波同方房地产开发有限公司
- 物业公司
宁波中建物业管理有限公司
- 小区地址
江北区江北人民路188号
- 附近学校
艾毅实验幼儿园(汇豪校园),宁波市泗洲路小学,海洋学校
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
同方杰座户型主要有127平-171平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、55平-55平的户型方正的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.1 ，建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区5.1
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率48%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区48%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄17年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区17
- 区域均值13
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
宁波中建物业管理有限公司
硬件设施
- 5.1
容积率
- 48%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：外滩大桥,正大路等；114个公交站：公交外滩站,车站路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区7114
- 区域均值7119
教育配套
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：艾毅实验幼儿园(汇豪校园),童年不同(大闸南路店)等； 25个小学：宁波市泗洲路小学,江北区中心小学-宁波大学实验小学等； 21个中学：海洋学校,浙江宁波协和外籍人员子女学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区682521
- 区域均值642515
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区470
- 区域均值48
购物配套
周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：绿地缤纷城,来福士等； 323个超市：同方便利超市,外滩便利(中马路店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区65323
- 区域均值55555
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有255个公园：浙海关宿舍楼,宁波老外滩等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区255
- 区域均值256
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