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3月昆明特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五优质教育

下叠加带前后花园 车位 诚售 宁康园别墅

  • 370万

    售价

  • 4室3厅3卫

    户型

  • 181.08㎡

    建筑面积

留下出价 更早获得房主反馈

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五华人气房源榜第37名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    此房源真实在售,看房方便,欢迎实地看房。
    1. 房源介绍
    下叠加别墅,4房3厅3卫,带前后花园和车位;
    2. 小区介绍
    位于和谐世纪广场旁,小区配套有3个商业(中汇/沃尔玛、嘉年华、和谐世纪),1个霖雨桥地铁站,1个北市区公交车场,2个医院(甘美、圣爱中医馆),无论是生活购物还是交通出行都非常方便。

  • 业主心态 问经纪人

    · 房主委托我们诚售此房,愿意沟通且守信重诺。
    · 此房产权清晰无纠纷,随时可正常办理交易过户。
    · 如果您对此房有兴趣意向,可立即联系我进行沟通和现场看房。

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.0

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.4

明厨客厅朝南明卫双卧朝南
优缺点分析:房间功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能所需,整体空间开阔,居住舒适度好。有窗户的房子光线充足,即使在深冬,阳光能照射到房间的深处,倍感温暖与温馨。

房屋价值分析报告

8.0

房源评分

  • 交易价值 7.0
  • 居住品质 9.0
  • 便利指数 10.0
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过昆明44.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 22374元/㎡

    本月均价

  • -3.19%

    环比上月

  • 14.75%

    同比去年

本月均价 22374元/㎡

环比上月 下跌-3.19%

同比去年 上涨14.75%

  • 对口学校是红云小学,有学区就非常满意了。板楼的住户较少,居家生活比较清静。
  • 小区属于五华区区域,周边比较发达。觉得周边的交通还算方便,小区的配套都不错。

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