港中旅和乐小镇别墅物业好位置好教育资源棒

320万

总价
5室2厅1卫

户型
242.09㎡

建筑面积

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房源描述(1)

吕桂花 评分：3.7

核心卖点问经纪人

户型介绍： 1、小区别墅户型，南北有院子，共约70多平，惬意生活，南边露台可以做个茶室享受，南边露台可以养花享受生活。 2、无地下室面积，实得面积皆为地面面积； 3、产证面积242平，实际整幢均加高一层，露台已经加盖，为3+1层，实用面积为323平； 4、房屋从入住迄今从未有漏水渗水等问题。 5、房屋位于小区中心，南向面对小区公园，无房屋遮挡，绿化好； 6、户型南向面宽大，4个大房间户户正南，南向一个大露台，一个南阳台，日照充分。北向还有一个超大露台，均为赠送面积，可以后期改造成房屋。 7、南北花园进出自如，有天有地。 8、有一个汽车库，另有二个停车位可停在自家门口
业主心态问经纪人

房东处理资产，诚心出售，可以再谈；欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳，绿化环境，优越整洁；居民素质高，物业管理完善，适宜居住。。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平