老市区成熟小区沿街转角铺（罗森便利店）年36，个人产权
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300万
总价
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简装修
装修
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156.3㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
19194元/㎡
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楼盘名称
杭州广厦西湖·时代广场
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区域
上城
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物业费
3元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
12米
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进深
13米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2025-02-13
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楼盘地址
庆春路229号
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适合经营
百货超市
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配套设施
货梯,扶梯,中央空调
房源描述(1)
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薛成 评分：3.8
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核心卖点问经纪人
。在杭州从事商业已有六年，熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业，对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成，而是让我能收获到了宝贵的经验，交识到很多的客户朋友，才是尤其珍贵！ 本着阳光真诚的心去做好自己的，为您剖析市场真实动态数据。目前房产恶性竞争较为严重，房源倒.挂拟假，请您谨慎浏览，以免造成您宝贵时间的浪费，由衷的希望您给到我一次机会，开启你我坦诚相识的缘分之门！（可拨打我的电话与我直接电话沟通，不便也可与我详细微.聊，谢谢） . 【商铺介绍】 目前租客：罗森便利店（租约还有6年到期） 商铺租金：36万(合同带租约) 商铺面积：156.3（产证面积，看铺时可提供产证和租赁合同） 商铺总价：300万元(看中可谈，商业付5成起) 商铺面宽：12米 商铺层高：5.5米(可隔两层，双倍使用面积) 商铺产权：40年（到期后自动续期） 01【地段】 ======================================================== 商铺坐落于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，西湖景区，周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈，60多个小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，河坊街景区，吴山广场。 ======================================================== 02【商铺】 ======================================================== 本铺处于西湖景区北山街断桥店，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家和众多写字楼。 03【房东心态】 ======================================================== 老客户房东国外公司因资金紧张，诚意出售变现国内资产，用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，亲自到访实际考察商铺及周边消费人群，及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚，以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比，看中价格可以面谈！ 1：提供详细的项目介绍，与相同具有性价比的商铺进行对比及个人建议 2：提供全程的交易流程监督陪同，及后期租金托管的保障 3：分析各类板块的近远期发展趋势，剖析市场真实有效数据，让您安心置业 4：，诚实诚信以人为本，一次相识相知便是朋友 ============= ================== ======================== ================================ ======================感恩信任，谋事以道，成事以德！
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
小区周边配套成熟，各类生活设施场所齐全。
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交通出行问经纪人
商铺周边近地铁，公交班次多，出行和爆光率都非常不错，
周边配套
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