店长推荐 235万工联大厦商铺！千年等一回，租金16.5万

235万

总价
简装修

装修
85㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
27647元/㎡
楼盘名称
工联大厦商铺
区域
上城
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
6.5米
进深
10米
层高
5米
挂牌时间
2025-02-13
楼盘地址
延安路292号
适合经营
百货超市,生活服务,餐饮美食
配套设施
扶梯,暖气,中央空调,停车位,380V,上水,下水,排烟,排污

房源描述(1)

薛成评分：3.8

核心卖点问经纪人

房源亮点《杭州商业，外地人也可以买，无限制门槛》（自信源于专业，认可基于服务）大家好，本人大学毕业后从事房产行业至今已有五年之久，熟知房产市场、房产政策、购房政策、过户流程等房产知识，从业期间服务过来自各地的很多客户，成就感就是给客户选到合适房产并得到客户的称赞，从业年限的沉淀，让我慢慢懂得服务的重要性，我一直很喜欢一句话“真诚、善意、务实、创新”。对于商铺，秉承着“稳”的基础再追求板块所能带来的红利，易租易售（交通枢纽、景区等客流聚集地、以及部分社会办事机关单位等地段）在售商铺解读：（西湖景区，地铁口，沿街餐饮，品牌租客，成熟商圈，高人流）【商铺租客】：面馆【商铺面积】：85平方米【商铺总价】： 235万【商铺租金】： 16.5万，年递增6% 本房源现面馆在租，二手营业商铺（单层），租约剩余3年，年租16.5万，6%递增，房东急售，看中可直接约谈房东，看房可接送，无中间。周边客流杭州主城区核心商圈沿街二手店面，超大的社区群体环绕，超高的小区入住率，双面街的客流对导增加铺面曝光，公交和地铁带来客流的流动与聚集，景区的旅游业给地段带来的曝光以及消费力的加持，成熟板块的商业与人员定居沉淀给商铺带来稳定的人群，年限的沉淀增加了商铺业态适应度以及本身的稳定性适合行业具备油烟管道、燃气管道、上下水等餐饮资质，全业态商铺服务介绍 1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议； 2.提供门店交谈及专车实地看房，贴心的服务一直到您家； 3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障； 4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况，让您的房产置业更安心； 5.提供更多的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面）及买卖的私人保障； 6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被推荐的客户也能享受到更低的房源折扣。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
交通出行问经纪人

周边公交班次较多，地铁口也很近，居民出行方便，