带证急售！市中心文晖拐角铺，年租36万超大人流，包税费可按揭

500万

总价
简装修

装修
125.9㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
39714元/㎡
楼盘名称
文晖路商铺
区域
拱墅
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
12.9米
进深
11米
层高
4.8米
挂牌时间
2025-02-13
楼盘地址
文晖路1-132号
适合经营
百货超市,生活服务,餐饮美食
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

薛成评分：3.8

核心卖点问经纪人

商铺介绍【商铺类型】：沿街商铺【租赁情况】：带租约（，无空置期）【商铺租客】 : 三洋南货【商铺面积】：125.9平米【商铺总价】：500万（看中价可谈）【商铺租金】 36万（每年租金递增5个点）【商铺年限】：40年（年限到后可自动续期）【商铺租约】：目前租约还剩九年 =============================================================== 商铺价值一：商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一。二：杭州延安路将杭州市内大的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等知名地标，集旅游，高档商业城，品，金融，购物，休闲娱乐为一体。三：延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。四: 铺子有独立产权，租赁合同，购买商铺的*。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，金，现在年租金252万，每年租金递增高达10个点。五：地铁1号线龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。六：连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。七：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。 ============================================================ 房东心态受影响，房东公司资金链断缺，急缺资金周转，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。目前房东在杭州，看中可约房东直接面谈，诚心客户可接受按揭，诚邀您的来电！ =============================================================== 服务内容一.提供咨询：为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨询服务。二.实地考察：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易中心办产权证。三.售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。四.登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。五.全市资源：提供全市各商圈商铺资源: 西湖景区步行街，武林路商业街，河坊街商业街，黄龙商圈，钱江新城商圈，未来科技城阿里巴巴，西湖区西溪板块，城西商圈，钱江世纪城商圈，奥体板块，城东新城板块，拱墅申花板块，杭州新天地，钱江新城中央生活区等各大知名城市商业广场、购物中心、特色风情美食街等. 感谢您在百忙之中打开我的铺源，希望能用我真挚的服务让您有一个愉快的选铺之旅，祝您生意兴隆，阖家欢乐！！！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高，近地铁
交通出行问经纪人

商铺周边近地铁，公交班次多，出行和爆光率都非常不错，