万年埠地铁口临街旺铺 175平方正空间业主诚意出售

400万元

总价
简装修

装修
175.36㎡

建筑面积

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楼层
底层/3层
单价
22810元/㎡
楼盘名称
万年埠地铁站
区域
滨湖新区
物业费
4.01元/平米·月
面宽
6米
进深
10米
挂牌时间
2026-08-31
楼盘地址
安徽省合肥市包河区万年埠街道庐州大道

业主自评

巴山夜雨702

加入房天下25天

交通枢纽人气汇聚商铺位于万年埠地铁站旁，地处滨湖新区文化旅游城核心地段，庐州大道临街位置显眼，日常人流量稳定，为商业经营提供充足客源基础。空间优越实用性强商铺为单层临街门面，建筑面积175平方米，面宽6米、进深10米，空间方正开阔；层高6米，可根据经营需求灵活设计夹层或仓储空间，利用率高。成本明晰长期稳定物业费每月每平方米4元，费用透明合理；整体产权清晰，不可分割，适合自营或整体租赁，减少后期管理复杂度，保障经营持续性。