珠江金茂府 豪装三房领包入住 业主急售送两个车位
- 500万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 108.28㎡
建筑面积
- 单价
46177元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/42层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2015
- 区域
荔湾-广钢新城
深度测评
小区珠江金茂府
地图
地铁距离广佛线鹤洞站836米
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本周好房
发布时间2024/05/09
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房源描述
郭金评分:4.7
闪电回复政府核验
房源亮点 问经纪人
1.环境优美:小区绿树成荫,绿化率高,空气清新,能让居住者随时呼吸到新鲜空气。
2. 配套成熟:小区内部商业街、菜市场等一应俱全,附近还有大型购物广场,生活便利。
3. 交通便利:近地铁站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
4. 低密度社区:小区居住密度低,安静舒适,高档物业管理。
5. 次新房:房屋较新,2020 年建成。
6. 南北通透:部分户型南北通透,采光和通风良好。
7. 望江景:部分高层房源可以无遮挡望江。
8. 价格合理:房子价格较低,性价比高。
9. 单边位:部分户型单边位,三面采光,通透无遮挡。
10. 机会难得:有房源出售,且价格实惠稳定。业主心态 问经纪人
业主是我的一个老客户,也是很熟悉的,现在客我的业主因生意资金周转、其他项目、偿还债务等原因,急需将房子变现获取资金。
觉得房产已到合适时机,想要获利了结,将房产出售兑现收获。重新对资产配置调整:出于对整体资产配置的重新规划,决定出售部分房产。税费分析 房贷计算器
税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套 问经纪人
● 交通:小区附近两公里内有三条地铁交通线路,公交车就在家门口
● 教育:小区周边有,具体信息可能需要进一步了解。
● 休闲:小区附近有公园等休闲场所,可供居民散步、锻炼等。
● 商业:小区周边可能有一些商业设施,满足居民的日常购物需求。
● 医疗:小区附近有医院或诊所,方便居民就医。
● 安全:小区实行封闭式管理,配备有电梯和停车位,部分户型为专梯专户,保障居民的安全和便利性。服务介绍 问经纪人
我是置业顾问郭金,在房领域,我拥有丰富的专业知识和实践经验。我熟悉房市场的动态和趋势,能够精准把握市场变化。无论是房屋买卖、租赁还是咨询,我都会以专业的态度和高度的责任心对待
户型解读 问经纪人
● 全南向:所有房间均朝南,采光和通风良好。 ● 望江景:部分房间可享一线江景,视野开阔。 ● 动静分离:活动区域与休息区域相互独立,互不干扰。 ● 户型方正:房间布局合理,空间利用率高。 ● 豪华装修:可能配备独立式电梯和华丽入户花园,彰显尊贵身份。
房屋相似户型解读
综合评分
基础测评8.8
空间测评8.7
采光通风9.1
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 60640元/㎡
本月均价
- -1.06%
环比上月
- -6.46%
同比去年
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