白云区保利珑玥公馆！精装现楼！外地人可以买！钟落潭地铁站

从业信息卡

118万
售价
3室2厅1卫
户型
76㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
15526元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
电梯
有
年代
2020
区域
白云-人和
深度测评
小区
保利珑玥公馆
地图
地铁
距离14号线钟落潭站806米
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/03/14

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房源描述

许鸿程评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
保利珑玥公馆位于白云北部、城央健康区的核心位置，为广州中心区不限指标地区，城央健康区规划有医药研发、健康服务、健康养生等三大功能板块，未来将集“产、、研”为一体，打造国际化健康产业城。项目与粤港澳大湾区智慧产业园一路之隔，5即到5G通信产业园；14号线钟落潭站，享受3横3纵立体交通路网：20畅达天河区、广州火车站商圈、15抵达白云机场；项目白云北综合体，社区自身配有3千方街，麦当劳、全家、百果园等商家意向进驻，项目有18班未来800米内还有全龄段共108班优越师资环绕，3公里范围内三甲医院加持，为业主健康保驾护航。园区内尊享七重归家园林，私享长幼泳池、儿童乐园、健身跑道等全龄活动设施，约76-103㎡三至四房，空间实用率超八成，先进产品力打造，成就健康标杆大城。
业主心态问经纪人
【温馨提示：为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
电话联系陈：130..4805..2980..
税费分析房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
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小区配套问经纪人
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
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服务介绍问经纪人
联系陈：130..4805..2980.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
3、售楼处不会跟您讲价，但是我们会帮您申请
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华