内部渠道额外高折扣 越秀星汇云城
- 335万
售价
- 4室2厅1卫
户型
- 90.78㎡
建筑面积
- 单价
36902元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2017
- 区域
白云-同和
深度测评
小区越秀星汇云城
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本周好房
发布时间2024/04/25
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房源描述
李兴福评分:4.3TA的百科
政府核验
房源亮点 问经纪人
1:采光好,朝向:南,小区采用人车分流设计充分保证您跟家人的人身安全,家具家电全送,配套设施相当齐全2:格局好,动静分开.布局合理,公摊面积小,空气流通,永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气,有益身体3:交通便利,交通很是便利,能解除无车,堵车的痛苦
4:生活的便利自然不言而喻了,真是生活的天堂,省时省力业主心态 问经纪人
【温馨提示:为什么通过我买房?】
【1】 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;并且我们的客户全部都有物业管理费。
【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
【5】 本人全天24保持正常开机,欢迎随时来电!税费分析 房贷计算器
税费信息:
新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元小区配套 问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
服务介绍 问经纪人
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房屋户型解读
综合评分
基础测评6.0
空间测评0.0
采光通风8.0
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州8.0%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 46900元/㎡
本月均价
- 0.12%
环比上月
- -9.82%
同比去年
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