中建湾璟壹号地铁18号线内转单位价格可谈送管理费

180万
售价
3室2厅2卫
户型
94.11㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
19127元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2015
区域
南沙-明珠湾
深度测评
小区
中建弘阳德信·湾璟壹号
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/08

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房源描述

朱葵梅评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
中建弘阳德信·湾璟壹号位于湾区之眼——广州南沙万顷沙，
占地约3.2万㎡，匠造8栋纯高层代风格科技华宅，两梯四户，
是内高舒适社区。项目地处南沙枢纽区块，占位粤港深度合作区、万顷沙综合生活区核芯，
紧靠内中心（规划），广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、
明珠湾大桥，揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通，
未来快速到番禺、珠江新城、深圳宝安中心，畅享湾区内环半通勤，
一揽南沙、番禺、天河级配，同时更享明珠湾发展红利。
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态问经纪人
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价
3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
购房详情可咨询：153.6238.3293 V同号蔡
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
购房详情可咨询：153.6238.3293 V同号蔡蔡
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
详情可咨询;153.6238.3293 蔡蔡 V同号
服务介绍问经纪人
朱小姐在南沙从事房产8年，经验丰富，服务至上，我的使命：高效省钱买好房。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
相信专业，相信靠谱，相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业服务您省心。
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华