侨怡苑 3室1厅东南北

458万

总价
3室1厅2卫

户型
93.35㎡

建筑面积

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单价
49063元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
东南北
装修
精装
供暖
暂无数据
年代
1996
发布
2025-08-05
地铁
距1号线体育中心站约662米
咨询总首付
首付

约98.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
侨怡苑(天河-体育中心)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(5)

李时灿

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

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彭建初 评分：4.4

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何萍刚 评分：3.8

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陈世荣 评分：4.9

闪电回复

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业主心态问经纪人

1.业主生意急需资金周转，价格好商量; 2.带红本，产权清晰，无任何纠纷; 3.业主是本地人，很好讲话很好沟通; 4.如果这样的房子您还不喜欢没关系，点我头像，包您满意; 5.本人24H都在线等您！
小区配套问经纪人

1.【卖点】环境优美，周边配套设施齐全！小区主要以高层高档住宅为主！方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光佳！年轻人或老年人都可以居住！ 2.【特色】私属卧室，观景明窗，自在心情；专属生活阳台，便捷生活；客厅尺度开扬，领略豁达境界；精致卫生间，干湿分离，生活舒适 3.【环境】小区管理严谨，干净整洁 4.【位置】地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 5.【户型】客厅连接阳台，美景直线眺望，主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活，客卧观景明窗，让您与自然更接近
服务介绍问经纪人

全心全意服务 1；提前预约看房时间，不浪费您的时间 2；提前给您计划看房线路，让您省时省心省力看房 3；全程及时给您跟进新度，使您安心。 4；按照您的需求，为您匹配性价比高，适合您的房子诚心诚意服务
税费分析房贷计算

契税‌：由买方承担，根据房屋面积和购房套数不同，税率有所差异。购买首套、二套住房面积为140平方米以下的，一律减按1%的税率征收契税；140平方米以上的，分别减按1.5%、2%的税率征收契税个人所得税：根据房屋持有时间和是否为住房有所不同。满五免征收，满五不按1%，不满五年按5.3%

黄华容 评分：3.8

广州信仁房地产销售代理有限公司

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