价格可大刀逸翠湾业主急售拎包入住性价比高配套成熟

397万

总价
3室1厅1卫

户型
102.91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李乐评分：4.6

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

小区简介 1.通透户型，采光楼层好，环境惬意，安静纯粹圈层社区 2.小区物业管理严格到家让你生活放心 3.小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜 4.小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住 5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的 6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气 7.高标准的配套，周边高端配套林立
业主心态问经纪人

逸翠湾的位置印证发展商对住客无微不至的照顾。项目为位处广州西关黄沙大道，雄踞都会繁华，拥有成熟交通网络，连接一号及六号线交汇处，往返广州市任何区域皆极为便捷；珠江大桥、珠江隧道、广佛、如意坊及洲头咀隧道等环围四周，进一步扩阔逸翠湾的交通覆盖网路，四通八达，让住客在弹指间驰骋穿梭广州周边省市，尤为适合城市精英。
小区配套问经纪人

：广东协和神学院、广州指挥学院、广东业余中：广州市1中、西关外语、西关培正、詹天佑：玛利亚、荔湖：广场、谊园文具玩具精品批发、龙胜市、西城都会邮局：第十甫路邮局、多宝路邮局：工商、农业、建设、汇丰医院：荔湾医院、广州市二医院其他：沙面古建筑、白天鹅宾馆、沙面公园
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东!
税费分析房贷计算

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是 4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。经纪人在线1对1带你看房讲解，立即体验
户型解读问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境