华发公园别墅年轻时尚观景房落地大飘窗采光视野

1300万

总价
7室3厅6卫

户型
260㎡

建筑面积

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房源描述(1)

钟玉桂 评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1。华发公园别墅，朝南，很高，的7室 2。房子周边环境好，交通便利，购物方便 3。此房。房源售价仅需2000万元 4。许给小孩一个灿烂的未来不如给他一个美丽的现在。果这套房子不适合您，您可以咨询，这里有多套房子供您选择。陈焕彬恭候您的随时！为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同交易过户办11理产证银行放贷交房(煤气过户)拿钥匙
业主心态问经纪人

1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。