科慧花园凤岗快线站三站到天河小区周边配套成熟环境优异

102万

总价
3室2厅2卫

户型
105.1㎡

建筑面积

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房源描述(1)

蔡培谊 评分：5.0

闪电回复

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

1、南北对流，采光好，户型方正； 2、带装修室内设计布局合理，动静离； 3、大物业管理，70年产权，车位； 4、配套齐全，自带街，千亩医疗大盘。热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
业主心态问经纪人

1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价 2：业主同意贷款，一次性还可以谈价 3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的 4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
小区配套问经纪人

1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住 5：位置好：出行方便，公交和就在家门口，小区门口就是大马路。热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
服务介绍问经纪人

1.本人从事房多年，拥有丰富的专业知识 2.我根据您的需求短时间内帮您找到您所需求的房子 3.欢迎您随时来电，价格方面可以争取更多的优惠热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
税费分析房贷计算

一：契税（90方-144方1%的税/费，144以上1.5%，二套同统一2%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情可咨询;186.2050.6129蔡蔡 V同号
户型解读问经纪人

1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号

科慧花园

地址：地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面）

咨询周边配套

交通综合评分

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3.2

“一般”

超过广州50.9%的小区

地铁公交

8.0

科慧花园

小区详情

本月均价 12786元/m²

环比上月下跌 1.48%

同比去年下跌 18.04%

小区行情周报

01月24日-01月30日

12716元/㎡

本周挂牌均价
0.97%

与上周
11/37

商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.0分

小区成交记录(216)查看全部

***万

4室2厅 118.21平南北

2025.12.27成交，登录后可查看成交价格

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户型(17)

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户型齐全，主打全明格局,户型方正,独立玄关,主卧带卫,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台,入户花园三居

科慧花园户型主要有89平-118平的全明格局,户型方正,独立玄关,主卧带卫,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台,入户花园的三居、118平-141平的全明格局,户型方正,独立玄关,主卧套间,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,大面宽阳台的四居、205平-205平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧套间,观景落地窗,中西双厨,双阳台,大面宽阳台的五居。