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中奥方直明日公元

别名：明日公元

在售普通住宅住宅底商
  报价时间：2026年02月04日，价格有效期：30天
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主力户型(4)

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网签分析

更新时间：2026-09-18

取证套数

1280套

已网签套数

797套

可售套数

483套

网签户型套数

170-90㎡网签 668套网签进度62.8%
290-140㎡网签 129套网签进度61.4%
350-70㎡网签 0套网签进度0.0%
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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    7栋

  • 规划户数：

    1268户

  • 占地面积：

    38000.00㎡

  • 建筑面积：

    160000.00㎡

一房一价

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1#最低单价

--

1#剩余房源

--
1# 3# 4# 5# 朱村街明逸北街6号 朱村街明逸北街5号
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
33层
32层
31层
本楼盘共1291套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.6
  • 交通配套 7.8
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 8.2

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站（凤岗、朱村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凤岗。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如朱村街中心小学、朱村街西福小学、科教城小学、朱村街第二小学、中新镇莲塘小学等。直线3km范围内有1个中学：朱村中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅902m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：增城所属板块：朱村

区域新房均价

13801元/㎡

环比-0.31%

区域二手房均价

12121元/㎡

环比--

板块新房参考价

14124元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8
在售新盘
8.6
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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中奥方直明日公元查看交通解读
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用户点评(106)

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有图(8)5星(30)
  • 栖***阁

    2026-02-05 20:08:13

    约10500元/平方米的楼盘，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。

  • 宜***女

    2025-08-17 20:24:35

    总共4个户型，面积从75-96㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

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