业主包税急售华润天合别墅可刀南向随时签约产权清晰

868万

总价
5室3厅4卫

户型
280㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

晏智怡 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

假信息挺多，不是主责区维盘人，只是为了放低价收集您的电话，【燕柔主责区好墅】少有放盘合院墅使用面积800平个人点评：【一】产品介绍：市区花园小区，出入方便。【二】环境好，市区*宜居居住的核心位置，三公园环绕:玉树公园、天河儿童公园、珠江公园【三】南向，高层可望小蛮腰靓房【四】全新没有住过换房诚意出售【五】家门口*资源多， :奥体东、广州市幼儿师范附属（东园），灵秀，执信- 【六】奥体新城，低密度国际社区，绿化达42.7%,天河*宜居的生态新城。【七】华润央企大，萃塔尖作品之大成，承脉羊城历史与荣光，
业主心态问经纪人

一、业主资金周转诚售，委托于我司出售物业；二、因一直是业主自住房，保养好；三、买看中可洽谈具体合同细节；四、产权清晰，没占用，个人物业，随时可交易。
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广州！
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1%征收。个人购买140平方米及以下契约按1%征收。个人购买140平方米及以上契约按1%征收；二套房140平方米及以下普通住房按1.5%征收。三套房140平方米以下及140以上，契税同样按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。（已满两年，可减免增值税，2024.12.1号起，开始执行）个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

别墅户型的核心价值在于空间尺度的延展性与生活场景的定制化，解读需围绕功能分区、动线设计、采光通风及增值空间四大维度，结合居住需求与高端属性展开