(业主急售)番禺万博 中国铁建花语岭南 现楼 业主包税送车位
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419万
总价
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4室2厅3卫
户型
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126.24㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
33191元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/1层
- 咨询楼层
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套内
125㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2025-11-14
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地铁
距22号线市广路站约968米
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咨询总首付
首付约94.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中国铁建花语岭南(番禺-金山谷)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
小区采用点状式布局,前后楼栋百米楼间距,通风采光造景好。户型涵盖建面约110-128㎡四房以及建面约178-195㎡叠墅(上下叠)。另外小区绿化达35%,容积率3.0,打造城央人均居住舒适度舒适的墅质社区。以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本,围绕中式园林和精工雕琢理念打造广州万博 岭南风格的品质社区。交通配套:中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间,兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。假区(长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐)。番禺的天然大氧吧大夫山森林公园
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业主心态问经纪人
1:我们公司和开发商签订了优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),<br>接受额外的优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,<br>其实也就是的概念,价格更加合理)<br>3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
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小区配套问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
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服务介绍问经纪人
本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
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税费分析房贷计算
税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州4.0%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 44719元/m²
环比上月 下跌 0.77%
同比去年 下跌 5.09%
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户型齐全,主打全明格局,户型方正,入户花园四居
中国铁建花语岭南户型主要有110平-128平的全明格局,户型方正,入户花园的四居 、179平-179平的南北通透,全明格局的五居 。
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28621元/㎡
本月挂牌均价
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0.33%
环比上月
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