美林海岸花园 价格还可砍 业主急售 产权清晰 装修保养好
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378万
总价
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2室1厅1卫
户型
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77.48㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
48787元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/12层
- 咨询楼层
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套内
75.48㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2004
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发布
2025-09-10
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地铁
距5号线科韵路站约784米
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咨询总首付
首付约83.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区美林海岸花园(天河-员村)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子!这是咱们的缘分,得到您的青睐我感到很荣幸,一定用的来为您找到适合您的房子。 以下是此房屋和该小区的介绍: 一、,朝向:朝南北,更能发挥您的想象力,我相信您一定会装饰的漂亮,小区绿化率很高,环境优越. 二、交通状况: 三、周边信息: 有什么问题您可以电话联系我,我会耐心的给您讲解房屋的详情状况!假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我,我会为您介绍周边小区的户型价钱 和周边配套!以及跟 您一起探讨北京二手房市场将来的走势!一定会在千万套房子里帮您找到一套您称心如意的社区和房子!
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小区配套问经纪人
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州43.7%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 65052元/m²
环比上月 下跌 4.16%
同比去年 下跌 12.42%
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美林海岸花园户型主要有48平-87平的明卫的二居 、74平-122平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、48平-53平的明卫的一居 。
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本月挂牌均价
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2.13%
环比上月
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