保利悦公馆 内部底价 22号线旁 万博成熟商圈 性价比高
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249万
总价
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3室2厅2卫
户型
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94㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
26489元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/32层
- 咨询楼层
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套内
93㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2022
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发布
2025-07-11
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咨询总首付
首付约56.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区保利悦公馆(番禺-金山谷)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州95.5%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 36968元/m²
环比上月 下跌 2.58%
同比去年 上涨 1.11%
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保利悦公馆户型主要有91平-99平的南北通透,全明格局的二居 、125平-125平的南北通透,全明格局的三居 。
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28621元/㎡
本月挂牌均价
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0.33%
环比上月
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