超笋！捡漏盘 首付15万！地铁口 广外在旁 均可
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205万
总价
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3室2厅2卫
户型
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94.8㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
21624元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
顶层/33层
- 咨询楼层
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套内
93.8㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2025-06-23
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咨询总首付
首付约46万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区南沙金茂湾(南沙-蕉门河)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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范志清 评分：4.1
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核心卖点问经纪人
房源亮点 ： 医疗配套：医院南沙医院、广州南沙经济技术开发区医院、广州市南沙中医院 金融配套：银行工商银行、建设银行、农业银行 公共配套：南沙体育馆、规划5万方的体育公园、南沙图书馆等等
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业主心态问经纪人
业主持有广州多套房产，还贷压力过大，急需套现舒缓目前压力。业主将出售事宜全权委托我，想寻找实在客户。欢迎来电咨询，随时联系我看房。
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小区配套问经纪人
小区内部环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。 .
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服务介绍问经纪人
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有： 一：（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州40.6%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
9.0
本月均价 25994元/m²
环比上月 下跌 0.1%
同比去年 下跌 14.82%
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南沙金茂湾户型主要有84平-230平的南北通透,户型方正,挑高客厅,主卧套间,带衣帽间,U型厨房的三居 、48平-220平的动静分离,采光充足,主卧套间,厨卫不对门,干湿分离的二居 、39平-138平的南北通透,动静分离,采光充足,挑高客厅,主卧套间,明厨明卫的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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22390元/㎡
本月挂牌均价
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0.71%
环比上月
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