（内转）金众西关海南向望江一线江景免重税随时约看楼

750万

总价
4室2厅2卫

户型
167.6㎡

建筑面积

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房源描述(1)

敖华评分：4.9

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

金众西关海位于荔湾区中山8站，地段相当优越，交通:5号线中山8上盖，2分接驳内环AB线；：华侨、培正、西关广雅、广州市1中、第4、西关外国语医院：广州市第2人民医院、荔湾区人民医院、广州医荔湾医院、荔湾区中医院及广医附属3院等其他：荔湾湖公园、1公里江岸、大型滨z水园林、室内恒温泳池与泳池双配套休闲娱乐：衣食玩购1站式，华润万家、西城都荟、新光百货、上下9步行街饮食：泮溪酒家、陶陶居、广州酒家、莲香楼.
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。