（现房）陈家祠大四房近地铁南向采光好急售可看房

400万

总价
4室2厅2卫

户型
123㎡

建筑面积

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房源描述(1)

周佳晓 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

#楼盘#是不临街的房子 1、点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种购房思想也好，居住也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾 2、买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，性强 3、调控的时候，才是改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来 4、租不如买多年后房子是自己的 5、房价说高了对不起您，说太低了您买不到 6、房价有谈就有机会，没谈一定买不到 7、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到 8、理念：用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通
业主心态问经纪人

一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
小区配套问经纪人

1.地理位置优越，的地段。 2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。 3.购物方便，节省您的宝贵时间。 4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。 5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。 6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
服务介绍问经纪人

本人是置业房产3年，每个区域每个楼盘都有在代理的，您对那个楼盘感兴趣可以来电咨询我，预约看房！
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型