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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五

珠江俊园 次新小区 品质小区 配套成熟 方正三房

  • 750万

    总价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 106.43㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 向前程 评分:4.9

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    广州安居智家信息科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    有些图片看起来没那么精美,但全部为照片 一、房源 1、正规#几房#。朝向.日照 2、室内#装修#.拎包入住 二、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用 2、卧室温馨舒适. 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区。 2、小区绿化,让您感受像花园一样的家 四、周边配套 地理位置得天独厚,使出行更加方便,节省时间 五、理由 惬意的生活是一种享受,才能显示您的尊贵 全部房源有效,且之前我亲自实勘过. 我将竭诚为您.为您找到心仪的房子是我的责任!欢迎咨询

  • 业主心态问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。 2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.

  • 服务介绍问经纪人

    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

周边配套

地址:中山大道西枫叶路

交通综合评分

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7.4
“较好”

超过广州1.1%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 61790元/m²

环比上月 下跌 1.71%

同比去年 下跌 15.56%

小区行情周报

01月10日-01月16日
  • 56103元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 9/46

    商圈排名

小区成交记录(111)查看全部
***
4室2厅 123.81平 西北
2025.12.07成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打明卫,明厨三居

珠江俊园户型主要有100平-139平的明卫,明厨的三居 、118平-144平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的四居 。

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  • 48175元/㎡

    本月挂牌均价

  • 3.6%

    环比上月

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