珠江俊园中层南向三房过五年价格可谈

750万

总价
3室2厅

户型
119.62㎡

建筑面积

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房源描述(2)

核心卖点

珠江俊园是华景新城的热门社区也是公认居住体验好的小区近、大型市小区房子位于中楼层东南朝向通风采光房子装修保养新净买来可免大装本人跟业主熟私聊可解锁业主卖房心态及底价！
业主心态

没有人比我更懂天河公园西门，本人在该小区近期有3套成交经验1 本人亲自看过此房，少见放卖的户型，实用。2 装修保养好，要求不高轻微粉刷即可入住。视野采光好。3 业主诚心出售，本人和业主熟可议价大。4 无论还什么价只要出价砍价小骆即有机会帮你举起屠龙刀和倚天剑！
小区配套

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍

本人从事房多年对周边小区历史及年份细化到每个户型都清楚了解各种交易及贷款流程现连获5年天河公园西门小区及天河公园周边阳光买房卖房请找：
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
户型解读

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

核心卖点

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2008，面积∶120.59平方米，朝向∶东南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态

①【售房原因】：业主置换物业，可预约看房，业主是个很实在的人。 ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！ ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
小区配套

1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。 7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍

本人从业8年，是片区的高学历，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！
税费分析房贷计算

税费： 1、个人所得税按1%征收。 2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%，二套140平以下契税1%，140平以上契税2%。 3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
户型解读

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。