二沙岛花城苑 一线临江别墅 座北朝南 环抱式大花园 带地下室
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8800万
总价
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8室2厅7卫
户型
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420㎡
建筑面积
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单价
209524元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
378㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
1993
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发布
2025-06-25
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咨询总首付
首付约2304.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区花城苑莲花别墅(越秀-二沙岛)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郭健伟 评分：5.0
闪电回复
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核心卖点问经纪人
房子状况1.前后左右花园约500方2.全屋大金空调。3.园林两颗罗汉松高约3米半。 4.中式风现代装，保养好，即买即住，房间实木地板，红色琉璃瓦坡地屋顶，中间玻璃天窗透光，客厅米色大理石铺贴。6.正南正北向，东西南北全通透有窗户。7.独有私家泳池，私密性 8.地处别墅区中间高位位置，防水性！
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业主心态问经纪人
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
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服务介绍问经纪人
我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
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税费分析房贷计算
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。 2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。 5.3% 个人所得税1% （过五免征) 如果有其他特殊情况可以免费咨询。
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
地址：二沙岛松涛街
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过广州67.6%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
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108285元/㎡
本月挂牌均价
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3.42%
环比上月
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